最近和几个朋友吃饭,聊到公积金,大家都叹气,每月工资扣掉一笔,公司再配上一笔,账户里攒了快十万,可除了买房,别的地方用不上,现在说要改政策,可到底怎么改,才能让这笔钱真能帮上咱普通人。
公积金这事得从头讲,九十年代国家搞这个制度,本意是让大伙儿攒钱买房,单位和个人每个月一起交,到时候能用低息贷款,可这么多年下来,不少年轻人发现这钱根本用不上,租房每月只能提几百块,房价又涨得高,贷款额度连首付都凑不齐,我老家县城一套房要四五十万,公积金最多贷二十万,剩下的还得自己掏,难怪全国公积金账户里躺着十万多亿,大多数人跟我不一样,钱搁那儿,一年到头动不了。
房地产市场现在跟以前不一样了,以前房价涨得快,公积金还能帮上点忙,现在市场冷下来,不少人干脆不考虑买房了,可公积金里的钱还是只能用来买房,没买房需求的人就觉得不太合理,同事老王说,这钱明明是我自己交的,为啥不能拿去交学费或者看病呢。
最近不少地方开始改,天津把贷款利率降了,佛山能跨市提公积金,石家庄干脆让公积金交物业费,这些做法挺实在,要是以后能用公积金交房租,修房子,给父母看病,这笔钱才算真有用,有专家说,不如把公积金和养老、教育这些事连起来,比如买辆车,看个病,或者直接取出来花,也行。
改革也有难处,公积金本来就是为买房准备的,突然放开用途,会不会背了初衷,万一大家都取出来花掉,等真想买房时钱不够了怎么办,这些都得仔细想想,但至少现在能看到点盼头,要是这笔钱真能灵活用,对年轻人来说,可能比房价降几万更管用。
听说全国性的改革方案快出来了,不知道到时候能不能给咱们普通人带来点实际的好处,要是真能用公积金解决更多生活上的问题,房地产市场兴许也能慢慢稳住,钱能动起来了,日子才有盼头,该买房的人自然会动心思,不该买的人也不会硬着头皮去接盘,就看这次改革能不能把这团乱麻理清楚了。